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九江濂溪区新港镇竹林村一村民占邻居宅基地超标建房未整改

点击数:   发布时间:2018年10月26日   来源:浔阳晚报    作者:未知

近日,濂溪区新港镇竹林村的村民胡荣彬向记者反映,同村的人违规建房,还侵占了他的宅基地。“我向执法部门反映这个情况两个多月了,仍没有等到结果。”胡荣彬说道。

  对此,新港镇政府执法中队的周队长表示,拆除工作已列入本周计划中。濂溪区规划分局的工作人员表示,将以濂溪区农民建房管理领导小区办公室的名义向新港镇政府下发督察函。

  反映:邻居占他人宅基地超面积建房

  10月24日上午,记者跟随胡荣彬来到竹林村五组,走过一片荒地,便看到了他所说的两栋违建房屋。“胡荣春家有三栋楼,远处的红房子是10年前的,中间有一栋两层房屋的和眼前一层的红砖房屋均是超面积建设的。”胡荣彬表示,胡荣春一家获批了40平方米的附属建筑,但实际建成的房屋占地面积达到260平方米,还侵占了邻居的宅基地,其中胡荣彬的宅基地被侵占了96平方米之多。

  “2015年,胡荣春没有经过我的同意,在我的宅基地后挖土方和铲树,但当时我并没有当回事。因为我在城区工作,不常回村里,所以发现他建房时,已经晚了。”胡荣彬表示,2017年,发现对方侵占自己的宅基地建房时,房屋已经基本成型了。胡荣彬称,他与对方交涉过多次,但都没有结果,“后来因为是同村人,而且几代前是一家人所有,今年3月8日,双方在亲戚的协调下坐在一起,签了一份协议”。

  记者在胡荣彬提供的协议书中看到,胡荣春同意将已占用的100平方米归还,其上面的围墙和建筑归胡荣彬,此外胡荣春还要负责把双方宅基地以铝合金或砖墙隔开。“不过,协议签了,却一直不见对方有所行动。”胡荣彬表示,于是他向新港镇政府和濂溪区规划分局反映了此情况,“执法部门在现场勘查后,只认定胡荣春超面积30平方米,而且直到现在,超面积的部分也没有被拆除”。

  根据胡荣彬提供的电话,记者尝试联系胡荣春,不过他并不愿多说,只是称“他占用我的在先”,随后便挂断了电话。

  濂溪区规划分局:将下发督察函

  随后,记者来到新港镇政府执法中队。对于此事,执法中队的周队长表示,在接到胡荣彬反映的情况后,镇党委和政府高度重视,执法人员也立即到现场勘查了情况,并下达了整改通知单。“现场勘查的情况是,胡荣春审批了两个20平方米的附属建筑,但实际建筑面积为70平方米,超面积30平方米,我们将要拆除,而且已经列入了本周计划中。”周队长说道。

  离开新港镇政府后,记者又来到濂溪区规划分局。对于此事,濂溪区农民建房管理领导小区办公室的副主任张友荣表示,8月7日,分局接到了胡荣彬的举报后,立即派监察中队和违法建筑治理专业大队二中队的工作人员到现场并向相关工作人员核实了解情况。“确认胡荣春确实存在违规连体和超面积的情况,而且此信息已经录入了区整治违法违规建筑的周报和月报。”张友荣表示,分局已经要求新港镇政府根据属地管理的原则进行处理,濂溪区农民建房管理领导小区办公室也会向新港镇政府下发督察函。

  那么,为何执法部门勘查的超面积情况与胡荣彬所说的差距这么大呢?张友荣表示,胡荣春两层建筑的加层是通过镇政府审批的,而乡镇在审批加层时,会对底层建筑进行审查,“根据已有手续情况,我们认为该建筑是合法的。此外,胡荣春一层红砖房内有一处天井,虽然占地,但并不记入建筑面积。”

  张友荣表示,根据他了解到的情况,胡荣彬的户籍已经迁出了竹林村五组,不享受原村集体村民待遇,但依据实际操作的经验,农村的宅基地已划分的通常不再收回。


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